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    BOBIGNY : idéal investisseurs, artisans ou familles en quête d'évolution !

    Bobigny (93000)
    Réf : VMA320012042
    Venez découvirir cette maison indépendante, de plain-pied, en pleine propriété, nichée au grand calme vers le fond de parcelle qui offre de nombreuses possibilités. Implantée sur une parcelle de 288 m², à seulement 15 minutes du métro ligne 5 en transports en commun et à environ 15 minutes à pied de la future gare de Bondy, un emplacement stratégique dans le cadre du développement du Grand Paris. La maison se compose d’un agréable séjour-salle à manger bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et de deux grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle appréciable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec nombreux rangements intégrés, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’accès à la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules utilitaires et de camions, un véritable atout pour un artisan ou un projet d'agrandissement. Le bien bénéficie d’un potentiel de développement important : zone autorisant une hauteur maximale de 10 mètres avec possibilité de construction jusqu’en R+2, offrant de nombreuses perspectives d’extension ou de reconstruction (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Bâtie sur vide sanitaire, elle dispose également d'une cave avec point d'eau. Une opportunité rare pour un projet familial ou d'investissement. Ne passez pas à côté, pour la visiter appelez notre agence IMMO 5 !
    Prix du bien 240 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93000
    Surface habitable (m²) 65 m²
    surface terrain 288 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Surface cave (m²) 14

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 096 €

    Bilans énergétiques

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