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    DRANCY - PARIS CAMPAGNE

    Drancy (93700)
    Réf : V210011599

    Opportunité Exceptionnelle ! Bien Unique sur la Commune !** Immeuble de rapport composé de 29 appartements et de deux locaux commerciaux, offrant plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 locaux commerciaux ainsi qu’un appartement. Les 7 étages supérieurs se composent chacun de 4 appartements : 3 deux-pièces et 1 studio par niveau. Sur le toit il y a une anetnne relais. L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, géré par un cabinet de gestion, générant un revenu locatif mensuel de 16 132 €. Taxe foncière annuelle : 32 000 €. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06 50 05 77 63.

    Prix du bien 2 700 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93700
    Surface habitable (m²) 938,11 m²
    Surface loi Carrez (m²) 938,11 m²
    Nombre de niveaux 8
    Ascenseur OUI
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Année de construction 1929

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €
    Dépôt de garantie TTC 20 122 €
    Taxe foncière annuelle 32 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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