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APPARTEMENT F2/3 – 73 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

Drancy (93700)
Réf : VAP200011834
Découvrez ce superbe appartement de 73 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2009) et parfaitement entretenue. Ses volumes, sa luminosité et sa belle terrasse en font un bien rare sur le secteur. Les atouts du bien : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, Climatisation réversible chaud/froid, Volets roulants électriques, Grand BOX en sous-sol permettant de stationner une voiture + un 2-roues et de stocker aisément, Cuisine aménagée et équipée, Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Nombreux rangements et placards intégrés. Appartement initialement configuré en F3, transformé en grand F2 (possibilité de recréer une 2ᵉ chambre). Emplacement du bien : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles… Un cadre de vie pratique et recherché, dans une copropriété calme et bien gérée. Informations complémentaires : la Surface est de 73 m², construction de 2009 et Diagnostic énergétique réalisé le 22/04/2025, la Consommation d'énergie primaire est de 168 kWh/m²/an. Copropriété saine et entretenue À vos téléphones ! IMMO 5 - DRANCY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 234 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 72,94 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Charges 470 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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