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    GRANDE MAISON FAMILIALE - QUARTIER PRISE - PROCHE RER A

    Noisy-le-Grand (93160)
    Réf : 1440

    Au sein du quartier La Varenne, très prisé sur la commune pour sa proximité immédiate au RER A Bry sur Marne, écoles et commerces, nous vous proposons une grande maison familiale édifiée sur une parcelle arborée de 450 m².

    La maison comporte trois niveaux distincts + comble aménagé supplémentaire. 

    Le premier niveau (rez-de-chaussée surélevé) comporte une entrée, un WC séparé, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, un salon-salle à manger d 38 m²  traversant avec cheminée ;

    L’étage comprend quant à lui un pallier desservant trois chambres dont une en duplex  avec escalier menant à un coin nuit (supplémentaire) aménagé sous les combles, un dressing, un WC, une salle d’eau, une  salle de bains ;

    Le rez-de-jardin comprend un garage, une chaufferie, un dégagement (bureau), une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Ce niveau permettant également un accès direct au jardin. 

    GRANDE MAISON FAMILIALE - GRAND POTENTIEL - TOUTES COMMODITES - LE TOUT RARE SUR CE SECTEUR ! 

    Prix du bien 599 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93160
    Surface habitable (m²) 139 m²
    surface terrain 450 m²
    Surface loi Carrez (m²) 138,12 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1962
    Quartier Centre Ville , LA VARENNE, RIVES CHARMANTES
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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