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    Exclusif

    PAVILLON TYPE F6 AVEC UN STUDIO AMENAGE AU REZ DE JARDIN - SECTEUR PAVILLONNAIRE

    Livry-Gargan (93190)
    Réf : V240011374
    • Situé dans un quartier pavillonnaire très prisé, ce pavillon offre une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double de 36 m² qui s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², chauffée et dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée et indépendante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un coin nuit (petite chambre), un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Le sous-sol total abrite un garage abritant 2 véhicules, un atelier, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un studio aménagé et équipée de 16 m² avec entrée indépendante. Le chauffage est individuel au gaz, grâce à une chaudière à condensation Frisquet. Le portail est électrique. Le jardin dispose d'un puits et d'une dépendance, le tout édifié sur un terrain de 530 m².
    Prix du bien 352 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93190
    Surface habitable (m²) 114 m²
    surface terrain 530 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue MAGNIFIQUE
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1920
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 352 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 166 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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