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    IMMEUBLE DE RAPPORT

    Champs-sur-Marne (77420)
    Réf : 1400

    IMMEUBLE MIXTE en plein centre-ville proche de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités à étudier selon vos projets.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 77m², permettant la création d'une ou de plusieurs types d’activité un local avec une vitrine sur rue (idéal pour une activité commerçante), un second local accessible via la rue adjacente et le troisième via la cour, tous deux pouvant être proposés pour des professions libérales (ostéopathe, kiné, esthéticienne...) ou toute autre activité.

    A l'étage, un appartement type F5 en duplex de 137m² comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, buanderie et coin bureau. Au deuxième et dernier étage, quatre chambres dont une avec douche italienne.Contacter nous pour plus d’informations et pour le visiter !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 650 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77420
    Surface habitable (m²) 214,40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 214,10 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 77
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
    Taxe foncière annuelle 3 323 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 726 € et 5 042 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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