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EXCEPTIONNEL CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE - GRAND STANDING !

Gournay-sur-Marne (93460)
Réf : 1429-0

Situé à deux pas de la Mairie, des bords de Marne et au sein d'un quartier très prisé de la commune, nous vous proposons une grande et belle maison d'exception alliant prestations hauts de gamme et  modernité au sein d'un écrin de verdure recherché !

Il s'agit d'une maison d'architecte constituée de trois niveaux distincts. Le rez de chaussée comprend une vaste entrée lumineuse, un grand séjour- salle à manger cathédrale baigné de lumière grace à une majestueuse baie vitrée donnant directement sur la terrasse avec Jacuzzi enterré et le jardin sans vis à vis, une cuisine fermée  accessible également via la terrasse, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un wc. L'étage dessert quant à lui trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale avec salle d'eau , les deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune attenante et wc.

Le sous-sol totalement aménagé comprend différentes pièces de rangement, une cuisine/buanderie, une vraie salle de pocker (ou salle de cinéma !) et une grand garage.

PRESTATIONS HAUTS DE GAMME (sol chauffant/réfrigérant, pompe à chaleur, climatisation, domotique ....) - MODERNE ET SANS TRAVAUX -

Le confort optimisé au sein d'un écrin de verdure recherché;  à deux pas de toutes les commodités (écoles, mairies, transports, commerces ...! ) - Un vrai coup de coeur !!

Prix du bien 698 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93460
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin - dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Taxe foncière annuelle 3 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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