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    LE BLANC-MESNIL SUD : plain-pied avec près de 500 m² terrain & accès véhiculesl !

    Le Blanc-Mesnil (93150)
    Réf : VMA320012001
    Votre agence IMMO5 vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport (RER B et accès A3). Édifiée sur une belle parcelle de 489 m², cette propriété offre un potentiel d’évolution rare, avec une constructibilité permettant une extension en R+1+C sur 30% du terrain. Elle se compose d’un séjour / salle à manger d’environ 22 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien. À l’extérieur, le terrain plat laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou d’agrandissement / construction. Véritable atout différenciant : un accès véhicules jusqu’au fond de la parcelle, permettant le stationnement de plusieurs voitures ou utilitaires en toute simplicité. Entre cachet, fonctionnalité et potentiel, cette maison s’adresse aussi bien à une clientèle en quête d’un cadre de vie évolutif qu’à des acquéreurs investisseurs/bâtisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder en appelant notre agence IMMO 5 !
    Prix du bien 240 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93150
    Surface habitable (m²) 54 m²
    surface terrain 489 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1932

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
    Taxe foncière annuelle 231 €

    Bilans énergétiques

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