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    LOCAL PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

    Pavillons-sous-Bois (93320)
    Réf : V240011584

    Situé en plein coeur du secteur Chanzy, au pied du tramway T4 GARGAN, venez découvrir ce local professionnel ou bureau au 2eme étage d'une copropriété récente de 1994. Il est actuellement agencé de la façon suivante : entrée, salle d'attente, 5 bureaux, point eau avec wc et lavabo. Idéal pour cabinet pour toutes professions médicales, paramédicales, avocat, comptable, notaire, syndic, assurance, salle de soins bien être, coach sportif, centre de formation... Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, dans un secteur dynamique. Idéal également pour un investissement locatif pouvant atteindre une rentabilité de plus de 10 %.   

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    Prix du bien 158 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93320
    Surface habitable (m²) 57,59 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57,59 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue MAGNIFIQUE
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1997

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 158 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 181 €
    Taxe foncière annuelle 1 341 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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